Hậu Pháo là một cái tên không còn xa lạ trong giới kinh doanh bất động sản Việt Nam. Ông là chủ tịch hội đồng quản trị của tập đoàn Phúc Sơn, một tập đoàn nổi tiếng với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn. Tuy nhiên, đằng sau sự hào nhoáng đó là những khoản nợ nghìn tỷ và những bê bối liên quan đến pháp luật. Bài viết này sẽ giúp bạn đọc hiểu hơn Hậu Pháo là ai cùng những dự án nổi bật, những vấn đề pháp lý mà ông đang phải đối mặt.
Hậu Pháo là ai?
Ông Nguyễn Văn Hậu, biệt danh “Hậu Pháo”, sinh năm 1981, hiện cư trú tại phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội. Ông sinh ra tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.
Vào ngày 06/01/2004, ông Hậu thành lập Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, tiền thân là Công ty TNHH Thương Mại và Xây Dựng Phúc Sơn. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là bất động sản, bên cạnh đó còn hoạt động trong lĩnh vực xây lắp và thương mại.
Một số dự án tiêu biểu do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện bao gồm:
- Dự án Khu trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (Vĩnh Tường) với diện tích 130 ha.
- Dự án Khu nhà ở 15 tầng dành cho người thu nhập thấp (Vĩnh Yên).
- Khu đô thị nằm dọc hai bên đường Phù Đổng (Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) với diện tích 149 ha.
- Dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 10.000 tỷ đồng.
- Dự án “siêu nghĩa trang” tại tỉnh Vĩnh Phúc, với tổng vốn đầu tư 70 triệu USD, tuy nhiên dự án này đã bị đình chỉ do nhiều nguyên nhân.
Ngoài lĩnh vực bất động sản, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn còn tham gia vào một số dự án lớn với vai trò là nhà thầu xây dựng. Trong số đó, dự án đường bờ Nam sông Trà Khúc (Quảng Ngãi) là dự án có quy mô lớn nhất mà tập đoàn này từng thực hiện, với tổng vốn đầu tư hơn 999 tỷ đồng.
Theo thông tin thu thập được, tính đến năm 2019, vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn là 2.000 tỷ đồng. Dữ liệu từ VietnamFinance cho thấy doanh thu thuần của công ty trong năm 2016 và 2017 lần lượt là 516,4 tỷ đồng và 468,3 tỷ đồng, với lợi nhuận thuần tương ứng là 3,7 tỷ đồng và 37,58 tỷ đồng.
Năm 2019, doanh thu thuần của công ty giảm 65% so với năm trước, chỉ đạt 84,7 tỷ đồng. Lợi nhuận thuần cũng giảm đáng kể, chỉ đạt 80 triệu đồng, so với 214 triệu đồng vào năm 2018.
Tính đến cuối năm 2019, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đạt 7.822 tỷ đồng, tăng 2,8 lần so với cuối năm 2016. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ tăng nhẹ từ 1.504,6 tỷ đồng lên 2.001,7 tỷ đồng.
Ngày 26/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã tiến hành khởi tố vụ án “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long, cùng các đơn vị liên quan. Đồng thời, cơ quan này cũng khởi tố và bắt tạm giam 6 bị can.
Cũng trong ngày này, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với ông Nguyễn Văn Hậu (tức “Hậu Pháo”), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn.
Kết quả điều tra ban đầu cho thấy ông Hậu và các bị can đã thực hiện các hành vi giả mạo, khai man, che giấu doanh thu và tài sản trên sổ sách kế toán, gây thiệt hại nghiêm trọng cho Nhà nước.
Những dự án BT nghìn tỷ của Tập đoàn Phúc Sơn chậm tiến độ
Sau khi đã biết Hậu Pháo là ai, ta hãy cùng nhìn lại một số dự án BT nghìn tỷ của Tập đoàn Phúc Sơn chậm tiến độ
Theo thông tin ghi nhận, Tập đoàn Phúc Sơn đã đảm nhận đầu tư ba dự án BT tại khu vực sân bay Nha Trang. Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, các dự án này vẫn chưa hoàn thành và đưa vào sử dụng, trái với cam kết ban đầu.
Để thanh toán cho các dự án BT này, Tập đoàn Phúc Sơn được giao quyền sử dụng các quỹ đất thuộc Khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang tại khu vực sân bay Nha Trang cũ.
Tính đến tháng 8 năm 2022, tiến độ tổng thể của ba dự án BT này mới đạt khoảng 38%, với tổng chi phí đầu tư là 1.284 tỷ đồng. Chi tiết từng dự án như sau:
- Dự án các tuyến đường và nút giao kết nối sân bay Nha Trang: 388 tỷ đồng.
- Dự án đường vành đai kết nối nút giao Ngọc Hội: 268 tỷ đồng.
- Dự án nút giao thông Ngọc Hội: 626 tỷ đồng.
Ngoài ra, chi phí đầu tư xây dựng Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang (quỹ đất dùng để thanh toán cho các dự án BT) là 1.575 tỷ đồng.
Mặc dù các dự án BT chưa hoàn thành và bàn giao, Tập đoàn Phúc Sơn đã tiến hành phân lô và bán nền tại phần lớn diện tích đất thuộc sân bay Nha Trang cũ từ trước đó.
Tính đến nay, Tập đoàn Phúc Sơn đã nộp vào ngân sách Nhà nước 376 tỷ đồng. Số tiền này được xác định là khoản chênh lệch giữa giá trị quỹ đất thanh toán cho các dự án BT và tổng giá trị hợp đồng của các dự án BT.
Sự chậm trễ trong tiến độ các dự án BT của Tập đoàn Phúc Sơn đã gây ra nhiều bức xúc trong dư luận, đặc biệt là tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên tại nút giao Ngọc Hội.
Tịch thu gần 12.000 tỷ đồng của Tập đoàn Phúc Sơn
Bên cạnh thắc mắc Hậu Pháo là ai, nhiều người cũng tò mò về vụ việc tịch thu gần 12.000 tỷ đồng của Tập đoàn Phúc Sơn.
Vào tháng 8 năm 2022, Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Khánh Hòa đã phát hành văn bản yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn hoàn thành nghĩa vụ tài chính gần 12.000 tỷ đồng đối với dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang.
Số tiền này được tính toán dựa trên kết luận từ Ủy ban Kiểm tra Trung ương trong thông báo số 680 năm 2019 và văn bản mới nhất của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Ông Lê Hữu Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết việc yêu cầu Tập đoàn Phúc Sơn nộp gần 12.000 tỷ đồng là một phần trong nỗ lực khắc phục các sai phạm và thu hồi tài sản thất thoát theo thông báo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và kết luận của Thanh tra Chính phủ.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã báo cáo vấn đề này lên Ban Thường vụ Tỉnh ủy để xin ý kiến của Bộ Chính trị và Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tỉnh cũng đã thông báo cho tổ công tác của Thanh tra Chính phủ để tổng hợp và báo cáo lên Bộ Chính trị.
Tuy nhiên, Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng họ chưa có đủ cơ sở pháp lý để tính toán và xác định số tiền gần 12.000 tỷ đồng theo yêu cầu. Tập đoàn cho rằng việc định giá đất tại khu vực sân bay Nha Trang và thủ tục thanh, quyết toán các dự án BT (xây dựng – chuyển giao) chưa được thực hiện, do đó chưa đảm bảo nguyên tắc ngang bằng giá trong đầu tư xây dựng.
Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ nộp đầy đủ số tiền sau khi giá đất khu sân bay Nha Trang và giá trị nộp ngân sách được tính toán và xác định theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Xem thêm: Nguyễn Thanh Phượng Là Ai? Nữ tướng của Chứng khoán Bản Việt
Hậu Pháo là ai chúng ta đã có câu trả lời bên trên. Vụ việc của người đàn ông này và tập đoàn Phúc Sơn là một lời cảnh tỉnh cho những doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Nó cho thấy rằng, dù có thành công đến đâu, việc tuân thủ pháp luật và đạo đức kinh doanh vẫn là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển bền vững.
